Mitglied der Architektenkammer NRW
Mitglied im Gutachterausschuss Bergisch Gladbach

Dorothea Venator
Sachverständige für Immobilienbewertung

Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH)
Von der Architektenkammer NRW ö.b.u.v. für die Ermittlung von Mieten und Pachten sowie staatlich geprüfte und nach ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung

Grundstücksbewertung

Eine Grundstücksbewertung verfolgt das Ziel, den Verkehrswert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks zu ermitteln und darzustellen. Bei der Grundstücksbewertung sind viele verschiedene Einflussgrößen - wie etwa Grundstückslage und -größe, Grundstückszuschnitt und -nutzung etc. - zu berücksichtigen. Für eine Grundstücksbewertung stehen verschiedene Berechnungsmodelle zur Verfügung. Das Ergebnis einer Grundstücksbewertung hängt maßgeblich auch von der Einschätzung des beauftragten Gutachters ab. Hier kommt es entscheidend auf das Know-how, die Erfahrung und nicht zuletzt auf die Kenntnisse des jeweiligen regionalen Immobilienmarktes an. Dorothea Venator ist öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Immobilienbewertung, die mit den Verhältnissen der Immobilienmärkte im Raum Bergisch Gladbach bestens vertraut ist.

Zweck der Grundstücksbewertung

Hier zeigen wir Ihnen kurz auf, zu welchen Zwecken zum Beispiel eine Grundstücksbewertung sinnvoll ist.

  1. Wertermittlung im Rahmen der Grundstücksbewertung zum Zweck einer Beleihung
  2. Ermittlung des Wertes im Rahmen der Grundstücksbewertung
  3. Wertermittlung im Rahmen der Grundstücksbewertung innerhalb einer Zwangsvollstreckung
  4. Ermittlung des Wertes mit der Absicht der Besteuerung
  5. Grundstücksbewertung zur Bestimmung des Versicherungswertes

Dorothea Venator
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