Verkehrswert Immobilie

Als Verkehrswert einer Immobilie wird der Preis bezeichnet, der zu dem Zeitpunkt einer Verkehrswertermittlung (Stichtag) im gewöhnlichen Geschäftsverkehr für eine Immobilie zu erzielen wäre unter Berücksichtigung der Eigenschaften und Beschaffenheit
des Objekts, der Lage des Grundstücks und der rechtlichen Bedingungen (vgl. §194 BauGB). Der Verkehrswert stellt folglich den Marktwert einer Immobilie dar.

Mit der Feststellung des Verkehrswerts von Immobilien wird in der Regel ein dazu qualifizierter und zertifizierter Gutachter (Verkehrswertgutachter) beauftragt. Empfehlenswert ist die Ermittlung des Verkehrswerts einer Immobilie z. B. beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, da der Verkehrswert eine gute Basis für Kauf- bzw. Verkaufsverhandlungen liefert. Auf dieser Basis
ist es Ihnen dann möglich den bestmöglichen Verkaufswert für Ihre Immobilie zu erzielen, bzw. den günstigsten Kaufwert für Ihre
Immobilie, denn wer eine Immobilie erstehen will muss den Verkehrswert kennen.