Immobiliengutachten

Immobiliengutachten beschreiben auf der Basis von Fakten den Wert von Immobilien. Jede Immobilie hat ihre ganz spezifischen Eigenarten, die ihren Wert maßgeblich beeinflussen, um diese zu begutachten und deren Einfluss auf den Wert einzuschätzen wird meist ein Immobiliengutachten erstellt. Dazu zählen u. a. die Lage, die Ausstattung und der aktuelle Zustand des Objekts. Um den Wert einer Immobilie zuverlässig bestimmen zu können, sind das Fachwissen und die Erfahrung eines Immobiliengutachters / einer Immobiliengutachterin erforderlich.

Für ein Immobiliengutachten stehen einem Gutachter verschiedene Berechnungsverfahren zur Verfügung (gemäß Wertermittlungsverordnung WertV). Damit die Ergebnisse der Berechnungen nicht graue Theorie bleiben, werden sie an die aktuellen Marktverhältnisse angepasst.

Immobiliengutachten im Raum Bergisch Gladbach erstellt Dorothea Venator, Sachverständige für Immobilienbewertungen.
Durch ein Immobiliengutachten ist es Ihnen Möglich am Verhandlungstisch gezielt den Preis Ihrer Immobilie zu beeinflussen. Als Verkäufer ist es Ihnen Möglich durch ein Immobiliengutachten im vorab zu beurteilen ob der Verkauf zum momentanen Zeitpunkt rentabel ist, oder ob sich durch eventuelle Renovierungsarbeiten der Marktwert lohnenswert steigern lässt.